Эфир от 30.01.2020
Чтобы увидеть ответ нажмите на текст вопроса.
В настоящее время в квартире № 85 по ул. Волгоградской, 14 ведутся ремонтные работы. Общий тамбур квартир №№ 85 - 88 находится в удовлетворительном санитарном и техническом состоянии. Собственником квартиры № 85 проведена влажная уборка мест общего пользования на 3 этаже, а также общей лестничной клетки подъезда № 3 дома № 14 по ул. Волгоградской. После завершения ремонтных работ в квартире № 85 собственником помещения будет проведена влажная уборка тамбура и лестничной клетки по указанному адресу.
12 августа 2019 г., мы, жильцы дома № 97 по ул. Советской в Бресте, написали коллективное письмо в Управление областного ЖКХ, с просьбой отремонтировать запорное устройство, или установить новое (кодовый замок, домофон) во входную дверь нашего подъезда. Потому что вход в подъезд всегда открыт, а так как двор наш проходной, в него заходят посторонние, которые курят и распивают спиртное, так же часто ночуют БОМЖи, которые просто гадят между лестничными проемами и на саму лестницу. Письмо подписали жильцы подъезда. Законна ли установка квартирного замка в подъездную дверь?Обращений от жильцов дома № 97 по ул. Советской в БОУП «Управление ЖКХ» по вопросу ремонта запорного устройства или установке домофона не поступало.В настоящее время входная дверь дома оборудована запорным устройством (замком), который находится в рабочем состоянии. В октябре 2019 г. в ходе проведения собрания с жильцами дома № 97 по ул. Советской была доведена информация о стоимости работ по установке запорно-переговорного устройства (далее – ЗПУ) и предоставлении рассрочки по оплате работ на 12 месяцев. Стоимость домофонной трубки и чипа для 10 квартир составляет 1 350 рублей. По результатам проведенного опроса собственников 10 квартир, расположенных в доме, 2 - отказались от установки ЗПУ. Представителями ООО «Вежа стой Групп» планируется повторно (18.02.2020 в 18:00 ч.) провести собрание с жильцами, по результатам которого будет принято окончательное решение по данному вопросу.
Для предотвращения протекания атмосферных осадков в подвальное помещение дома № 2 по ул. Коммунистической эксплуатирующей организацией планируется выполнить в I квартале 2020 г. работы по гидроизоляции отмостки дома.
Изменения на законодательном уровне о необходимости создания безбарьерной среды в многоквартирных домах не принимались.В настоящее время Министерством жилищно-коммунального хозяйства и Министерством труда и социальной защиты Республики Беларусь согласован порядок взаимодействия структурных подразделений местных исполнительных и распорядительных органов при планировании капитального ремонта в жилых домах с проживающими в них инвалидами одновременное выполнение мероприятий по созданию безбарьерной среды в рамках Государственной программы о социальной защите и содействии занятости населения на 2016-2020 гг.В ходе проведения капитального ремонта жилого дома выполнение мероприятий по безбарьерной среде будет финансироваться только за счет бюджетных средств, предусмотренных Государственной программой о социальной защите и содействии занятости населения.
В настоящее время ведутся работы по ремонту вентиляционного канала жилого дома № 76 по ул. К. Маркса. Планируемый срок окончания работ - февраль 2020 г.
В 2019 г., в рамках подготовки к 1000-летию города Бреста, по ул. Ленина, 4 были выполнены работы по частичному ремонту и окраске ограждений лоджий, удалению отслоившейся мелкоштучной плитки с последующим оштукатуриванием и окраской фасадов.В соответствии с перспективной программой капитального ремонта жилищного фонда на 2019-2023 гг., утвержденной решением Брестского горисполкома от 27.06.2019 № 913, капитальный ремонт жилого дома № 4 по ул. Ленина в указанные годы не планируется.
Придомовых территорий подведомственного жилфонда, находящегося на обслуживании КУМПП ЖКХ «Брестское районное ЖКХ», в д. Приборово Брестского района не имеется.Решение данного вопроса находится в компетенции Брестского районного исполнительного комитета.
Благоустройство улиц со строительством тротуаров выполняется с предварительной разработкой проектно-сметной документации. В связи с дефицитом финансовых средств, выделяемых на данные цели, выполнить работы по устройству тротуара по пер. Лозовому в г. Бресте в 2020 г. не представляется возможным.
Профилирование дорожного полотна выполняют поэтапно, а именно:ранней весной (после таяния снега) для улучшения поверхностного водоотвода, ускорения высыхания покрытия, ликвидации колеи глубиной 20-40 мм и выравнивания поперечного профиля;второе профилирование выполняют в конце весеннего (влажного) периода для ликвидации вновь образовавшихся деформаций и окончательного выравнивания покрытия;в летний период профилирование осуществляют по мере необходимости после дождей при увлажненном покрытии;осенью выполняют профилирование при наличии колеи и поперечных волн перед зимней эксплуатацией автомобильной дороги.Данные работы ведутся в соответствии с ТКП 246-2010 (02191) «Автомобильные дороги. Правила содержания и текущего ремонта гравийных покрытий», в том числе в г. Столине в рамках разработанного и утвержденного графика, а также в зависимости от погодных условий и финансовых возможностей.
Выполнены работы по замене 2-х ламп наружного освещения. Режим работы наружного освещения по ул. Ломоносова соответствует концепции работы сетей наружного освещения г. Бреста (выключение не более половины светильников с момента включения сетей наружного освещения до их полного отключения).
Комплексное благоустройство дворовых территорий выполняется за счет бюджетных средств. Графиком очередности проведения благоустройства дворовых территорий жилых домов, находящихся в хозяйственном введении КУП «ЖРЭУ г. Бреста», на 2016–2019 гг., благоустройство дворовой территории жилого дома № 17 по ул. Мицкевича не планировалось.В связи с отсутствием источника финансирования перспективные планы проведения комплексного благоустройства дворовых территорий жилых домов в г. Бресте на 2020 г. и последующие годы не формировались.
Водопроводная сеть по ул. Лазо является тупиковой. Ухудшение качества воды на тупиковых участках сети вызвано образованием застойных зон воды.Специалистами КПУП «Брестводоканал» 28.01.2020 - 10.02.2020 проведены профилактические работы по промывке наружных водопроводных сетей по ул. Тихой и ул. Лазо с последующим контролем качества питьевой воды. Превышение допустимых предельных значений по физико-химическим и органолептическим показателям не обнаружено, вода соответствует требованиям СанПиН 10-124 РБ99 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем водоснабжения. Контроль качества». Однако в связи с тем, что водопроводная сеть по ул. Лазо является тупиковой, улучшение качества воды после промывки несет временный характер.Для подачи качественной воды на участке водопроводной сети по ул. Лазо д. 13 необходимо выполнить строительство 116 м сетей водопровода с закольцовкой существующих сетей. В связи с отсутствием собственных средств КПУП «Брестводоканал», необходимых для выполнения данных мероприятий, с целью поддержания надлежащего качества воды предприятием запланированы мероприятия по проведению профилактических промывок тупикового участка водопроводной сети с последующим контролем ее качества.Также для улучшения качества воды рекомендуем произвести замену водопроводного ввода с истекшим сроком эксплуатации (более 20 лет) или произвести переподключение жилого дома к водопроводной сети по ул. Тихая.
Для обеспечения жителей аг. Великорита качественной питьевой водой необходимо строительство станции обезжелезивания воды. Региональным комплексом мероприятий по обеспечению до 2025 года населения Брестской области качественной водой планируется строительство станций обезжелезивания в населенных пунктах Малоритского района, в том числе в аг. Великорита.В текущем году ведутся работы по изготовлению проектной документации по объекту «Строительство станции обезжелезивания в аг. Великорита Малоритского района».Вопрос выделения финансовых средств на строительство объекта будет рассмотрен при формировании Инвестиционной программы Брестской области на 2021 год.
В Жилищном кодексе Республики Беларусь (далее – ЖК) закреплена новая структура платы за жилищно-коммунальные услуги (ст. 30 ЖК). Перечень основных жилищно-коммунальных услуг дополнен услугами по техническому обслуживанию лифта, санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, возмещению расходов на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома и работу оборудования.Регламентирован порядок начисления и внесения платы за пользование арендным жильем (п.2 ст.31 ЖК).Плата за пользование жилым помещением вносится нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда соразмерно общей площади занимаемого ими жилого помещения. В жилых помещениях, занимаемых несколькими нанимателями, размер общей площади, приходящейся на каждого нанимателя жилого помещения, определяется как сумма занимаемой ими жилой площади и части площади подсобных помещений, исчисляемой пропорционально занимаемой ими жилой площади.Размер платы за пользование арендным жильем определяется исходя из размера базовой ставки платы за пользование арендным жильем, устанавливаемой Советом Министров Республики Беларусь, с применением коэффициентов, определяемых областными, Минским городским исполнительными комитетами в зависимости от степени благоустройства и места нахождения жилых помещений. Плата за пользование арендным жильем начисляется с учетом льгот, установленных статьей 16 Закона Республики Беларусь от 14.06.2007 № 239-З «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан».Порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги регламентирован Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденным постановлением Советом Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23.10.2019 № 713).
Согласно пункту 52 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Советом Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23.10.2019 № 713) плата за обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилое помещение), находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании плательщиков жилищно-коммунальных услуг, в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане, вносится исходя из норматива образования твердых коммунальных отходов на одного плательщика жилищно-коммунальных услуг по субсидируемым тарифам для населения.В случае принятия жилого помещения в составе наследства и отсутствия зарегистрированных по месту жительства и (или) пребывания в жилом помещении плата за обращение с твердыми коммунальными отходами не начисляется до получения свидетельства о праве на наследство, но не более семи месяцев со дня открытия наследства.При этом в извещении о размере платы за жилищно-коммунальные услуги в строке «Плательщик» не указывается фамилия, инициалы умершего собственника (с момента смерти собственника жилого помещения до момента перезаключения договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг с новым собственником жилого помещения). В данном случае возможно проставление отметки «Оформление наследства», «Собственника нет» или иное.
